Baba yadigarı motele bakan JC, illegal faaliyetlerde bulunan otelin işletmecisidir. Babasının yokluğunda moteli doğru bir şekilde işletmeyi başarabilen JC, otelde kalan sığınmacılardan dolayı başının belaya girmemesi için pür dikkat işini yapmaktadır. Motel Acacia isimli işletme, eski bir ruha ev sahipliği yapması, JC'nin hayatını karartacaktır. Son zamanlarda hava durumlarının kötüleşmesi, JC'nin içini karartmıştır. Kötü bir şeyler olacağını hisseden JC, şiddetli kar fırtınasıyla karşı karşıya kalmıştır. Kötü hava şartlarından dolayı müşterilerin de hayatları tehlikeye girmiştir. Şiddetini arttıran kar fırtınası, herkesi ölüme sürüklerken, JC bir yanda babasının ruhundan kurtulmaya çalışırken, diğer yandan da müşterilerin hayatlarını kurtarmakla uğraşıyor.